Der Verkauf einer Immobilie seitens des Maklerunternehmens Malis nepremičnine sichert Ihnen eine sichere und fachgerechte Abwicklung und den größtmöglichen Erlös bei minimaler Anstrengung und Stress.
Wir geben Ihnen einige nützliche Ratschläge beim Verkauf:
Ganz am Anfang des Verkaufsverfahrens sollten sie überprüfen, ob Ihre Immobilie alle für einen Verkauf erforderlichen Unterlagen besitzt. Sollten nicht alle Unterlagen vorhanden sein, können wir das für Sie übernehmen.
Wir werden Ihnen helfen, einen realen Blick für den Marktwert ihrer Immobilie zu bekommen. Berücksichtigen Sie unseren Ratschlag für den vorgeschlagenen Marktwert und bestimmen Sie den richtigen Preis.
Halten Sie Ihre Immobilie in einem gepflegten Zustand. Wenn Sie Ihre Immobilie interessanter als andere Immobilien machen und die Verkaufschancen vergrößern wollen, müssen Sie diese für den Verkauf herrichten. Diese Vorbereitung bedeutet nicht unbedingt, dass sie Geldmittel in die Immobilie investieren müssen. Es genügt, dass Sie ein wenig Zeit und Energie aufwenden (den Dachboden, den Keller oder die Umgebung des Hauses sauber machen, unbrauchbare Sachen aus der Wohnung räumen usw.). Um das besser Verstehen zu können, sollten Sie sich für einen Augenblick in die Rolle des Käufers versetzen.
ZEIT – bei einer Immobilie ist es nicht empfehlenswert, dass sich der Verkauf in die Länge zieht (1 Jahr oder länger) und daher sollten Sie während des Verkaufsverfahrens unsere Hinweise und Ratschläge beachten.
Ein gutes Foto oder eine gute Videoaufnahme sagt mehr als 1000 Worte, wofür wir sorgen. Bei uns in Malis nepremičnine bestehen wir auf einem hochwertigen Foto oder Video, um beim ersten Kontakt das Interesse des Käufers zu wecken. Von Ihnen erwarten wir, dass Sie die Immobilie aufräumen und in Ordnung bringen, bevor sie fotografiert wird. Nur so werden wir ein attraktives Foto machen können, die das Beste in Ihrer Immobilie zum Ausdruck bringen wird. Wir verwenden professionelle Foto- und Videoausrüstung. Ebenso können wir unseren Kunden das Fotografieren der Immobilien aus der Luft anbieten.
Der Energieausweis des Gebäudes ist ein Dokument mit den Daten über die Energieeffizienz des Gebäudes und den Empfehlungen für die Verbesserung dieser Energieeffizienz. Den Energieausweis des Gebäudes müssen die Eigentümer des Gebäudes dann einholen, wenn sie das Gebäude (oder die Wohnung) verkaufen oder neu vermieten (für länger als ein Jahr) wollen. Der Energieausweis muss auch für alle neuen Gebäude ausgestellt werden. Der Energieausweis wird vom Energiegesetz (EZ-1), (Amtsblatt RS, št. 17/2014) geregelt. Mit der Ausstellung des Energieausweises können Sie uns beauftragen.